Hvad Koster en Tilbygning i 2024?

At planlægge en tilbygning er en spændende proces, men en af de første spørgsmål, der opstår, er: Hvad koster det egentlig? I denne omfattende guide gennemgår vi alle de faktorer, der påvirker prisen på en tilbygning i 2024.

Gennemsnitspriser for Tilbygning

Priserne på tilbygning varierer betydeligt afhængigt af størrelse, materialer og kompleksitet. Her er de gennemsnitlige priser per kvadratmeter:

Basis Tilbygning

• 15-25 kvm: 35.000 - 50.000 kr. per kvm
• 25-40 kvm: 30.000 - 45.000 kr. per kvm
• 40-60 kvm: 28.000 - 42.000 kr. per kvm

Premium Tilbygning

• 15-25 kvm: 50.000 - 70.000 kr. per kvm
• 25-40 kvm: 45.000 - 65.000 kr. per kvm
• 40-60 kvm: 42.000 - 60.000 kr. per kvm

Faktorer Der Påvirker Prisen

1. Materialevalg

Valget af materialer har stor indflydelse på den samlede pris:

• Træ: Mest økonomiske løsning
• Mursten: Mellem pris og god holdbarhed
• Glas: Dyreste men giver mest lys

2. Størrelse og Kompleksitet

• Større tilbygninger har lavere pris per kvm
• Komplekse designs koster mere
• Specielle features som store glaspartier øger prisen

3. Geografisk Placering

Priserne varierer på tværs af Danmark:

• København: 10-15% over gennemsnit
• Aarhus: 5-10% over gennemsnit
• Mindre byer: Omkring gennemsnit eller lavere

Skjulte Omkostninger at Være Opmærksom På

Byggetilladelse og Myndighedsgebyrer

• Byggetilladelse: 15.000 - 25.000 kr.
• Landinspektør: 8.000 - 15.000 kr.
• Diverse gebyrer: 5.000 - 10.000 kr.

Forberedende Arbejde

• Nedrivning af eksisterende strukturer
• Forberedelse af byggeplads
• Midlertidige faciliteter under byggeriet

Uforudsete Udgifter

Sæt altid 10-15% af budgettet til side til uforudsete udgifter som:

• Problemer med fundamentet
• Ændringer i projektet undervejs
• Vejrforsinkelser

Sådan Sparer Du Penge på Din Tilbygning

1. Planlæg Grundigt

• Lav en detaljeret plan før du starter
• Undgå ændringer undervejs
• Vælg standardløsninger hvor muligt

2. Sammenlign Tilbud

• Få minimum 3 tilbud fra forskellige håndværkere
• Sammenlign ikke kun på pris men også kvalitet
• Check referencer og tidligere arbejde

3. Timing

• Planlæg byggeriet til foråret/sommeren
• Undgå travle perioder for håndværkere
• Book i god tid for at få bedre priser

Finansieringsmuligheder

Boliglån

• Udvid dit eksisterende boliglån
• Typisk den billigste finansieringsform
• Kræver ny vurdering af boligen

Banklån

• Hurtigere proces end boliglån
• Højere rente end boliglån
• Kortere løbetid

Opsparing

• Ingen renter eller gebyrer
• Fuld kontrol over projektet
• Kræver tålmodighed at spare op

Konklusion

Prisen på en tilbygning i 2024 afhænger af mange faktorer, men med grundig planlægning og sammenligning af tilbud kan du sikre dig det bedste resultat inden for dit budget.

Husk: Det billigste tilbud er ikke altid det bedste. Fokuser på kvalitet, erfaring og gode referencer når du vælger håndværker.

---

Har du brug for hjælp til at finde den rigtige håndværker til din tilbygning? Få 3 gratis og uforpligtende tilbud fra kvalificerede håndværkere i dit område.